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面对各种限购政策，不少家长想出一招：买房时，直接在房产证上写未成年孩子的名字。那么问题来了，未成年人可以买房吗？买，当然没问题。法律并未限定购房者的年龄， 所以可以用未成年人的名义购房。与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本：
1.在签订房地产买卖合同时，购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。
2.办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。
3.虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。
买房前，要了解自己买房的目的。
是为了孩子教育，还是为了落户
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面对各种限购政策，不少家长想出一招：买房时，直接在房产证上写未成年孩子的名字。那么问题来了，未成年人可以买房吗？买，当然没问题。法律并未限定购房者的年龄， 所以可以用未成年人的名义购房。与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本：
1.在签订房地产买卖合同时，购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。
2.办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。
3.虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。